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房屋漏水问题查缺补漏小的好办法

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房屋漏水问题查缺补漏小的好办法

发布日期:2018-05-07 作者: 点击:

  房屋漏水问题查缺补漏小的好办法

  在房屋装修中,漏水是一个常见现象。一旦漏水情况过于严重,会直接影响日常生活,造成更大的损失。导致这种漏水现象的原因有许多,今天长沙屋面防水工程小编就给大家罗列说四种漏水原因和修补办法。

  Part1:家中管道漏水装置准确是关键

  房间水管接口漏水怎么办,水管漏水该怎么处理?信任这是许多人都十分想要了解的。是手忙脚乱的到处搬救兵,还是胸有成竹临危不乱?

  发生原因:管道装置不好?

  装置管道时没有固定好,造成松动;管道预留口位置有过错,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。

  修补办法:凿开管道做防水

  凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最终,24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。

  防治办法:固定好管道

  管道漏水较为常见,为了避免日后的费事。记得在施工时,做好装置作业,要固定好管道,按照规范浇捣砼。细心做好每一步,这样才能起到防治作用。

  Part2:房顶防水层漏水保护层要重做

  防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水,会给生活带来很大的影响。

  发生原因:防水层遭到破坏

  人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道装置的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

  修补办法:铲掉重做防水

  首先,马上找到渗漏点后,将墙地上保护层全部铲掉,重新再做防水。完成重做作业之后,在24小时候后做渗水试验,如没有问题就可以修补砼了。

  防治办法:做好渗水检验

  防水层漏水的原因有许多,有时遭到破坏是无法马上被发现。小编建议,在防水层做好后,马上做渗水检验,如果没有漏水才可以进行下一步装修,这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中,要防止防水层的损坏。

  Part3:墙楼面现黑斑马上寻找渗漏点

  许多人在装修完,入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,种种现象都给家庭生活带来了许多不方便。

  发生原因:没有充分捣实

  施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;水泥和砼本身存在质量问题。

  修补办法:渗漏处铲掉重做

  一旦发现漏水,务必先寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地上渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,最终就得重新做防水,再恢复。

  防治办法:挑选合适混凝土

  施工时,挑选合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,充分捣实进行浇注。施工完成后,按施工规划及规范进行后期维护,确保砼不要出现裂缝。

  Part4:防止裂缝漏水做好维护作业

  裂缝漏水是高发问题之一,补葺多要破坏装修,特别费事,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间发生纠纷和矛盾,因此妥善处理此类问题至关重要。

  发生原因:混凝土温度没控制

  浇捣混凝土时没有控制好温度,维护没到位;钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照规划及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。

  修补办法:将砼清理干净

  首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。或是可以挑选用高压灌浆来修补裂缝。

  防治办法:按照规范浇注

  混凝土一定要按照规划及规范进行浇注,振捣和维护。钢筋的配比一定要按照规划要求施工,按照规则设施工缝、沉降缝、伸缩缝等,注意沉降调查作业。

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